Курс доллара
USD ЦБ75.62₽
Курс Евро
EUR ЦБ91.31₽
Курс Биткоина
BTC18980$
Эфириума
ETH590.51$
Оцените полезность информации
4.8 из 5
113 (всего голосов)
Показать фильтр

Взять ипотеку в Санкт-Петербурге

Все люди стремятся приобрести собственное жилье, но накопить на него денег удается далеко не каждому. Ипотека – это прекрасная возможность реализовать свою мечту.

Сейчас в Санкт-Петербурге ссуды на покупку квартиры или дома предлагают многие банки. При этом условия ипотеки в различных финансовых структурах нередко сильно различаются.

Найдено 308 ипотек
Ипотечный кредит (новостройка) от Актив Банка Актив Банк
  • Ставка

    10 %
  • Сумма

    до 4 млн. ₽
  • Срок

    3 - 15 лет
Ипотека-Новый дом от Энергобанка Энергобанк
  • Ставка

    9.4 %
  • Сумма

    от 500 тыс. ₽
  • Срок

    1 - 20 лет
Готовое жилье от Севергазбанка Севергазбанк
  • Ставка

    9 %
  • Сумма

    до 20 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Гараж (строящийся гараж) от Приморья Банк Приморье
  • Ставка

    7.69 %
  • Сумма

    до 1 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Перекредитование от Плюс Банка Плюс Банк
по программе «Вторичный рынок» от Новикомбанка Новикомбанк
  • Ставка

    9 %
  • Сумма

    до 20 млн. ₽
  • Срок

    3 - 20 лет
На приобретение пая в ЖСК от Банка Саратов Банк Саратов
  • Ставка

    10.95 %
  • Сумма

    до 10 млн. ₽
  • Срок

    1 - 20 лет
Новостройка от МТС Банка МТС Банк
  • Ставка

    7.99 %
  • Сумма

    до 25 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Новостройка от Генбанка Генбанк
  • Ставка

    8.9 %
  • Сумма

    до 15 млн. ₽
  • Срок

    1 - 25 лет
Новостройка от Курскпромбанка Курскпромбанк
  • Ставка

    9.2 %
  • Сумма

    до 6 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Целевой под залог недвижимости от Почтобанка Почтобанк
  • Ставка

    12.5 %
  • Сумма

    до 15 млн. ₽
  • Срок

    1 - 7 лет
Военная ипотека от Банка «Санкт-Петербург» Банк Санкт-Петербург
  • Ставка

    10 %
  • Сумма

    от 500 тыс. ₽
  • Срок

    1 - 20 лет
Квартира на вторичном рынке от МТС Банка МТС Банк
  • Ставка

    8.1 %
  • Сумма

    до 25 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости от Новикомбанка Новикомбанк
  • Ставка

    10 %
  • Сумма

    до 15 млн. ₽
  • Срок

    3 - 10 лет
Готовый дом от Возрождения Возрождение
  • Ставка

    9.45 %
  • Сумма

    до 10 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Деньги под залог от СМП Банка СМП Банк
  • Ставка

    13 %
  • Сумма

    от 400 тыс. ₽
  • Срок

    3 - 15 лет
Ипотечный кредит от Кольца Урала Банк Кольцо Урала
  • Ставка

    9.4 %
  • Сумма

    до 5 млн. ₽
  • Срок

    1 - 20 лет
На квартиру от ЮниКредит Банка ЮниКредит Банк
  • Ставка

    8.9 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
Наличными под залог недвижимости от Кошелев-Банка Кошелев-Банк
  • Ставка

    15.25 %
  • Сумма

    до 5 млн. ₽
  • Срок

    1 - 10 лет
Коммерческая недвижимость от Энергобанка Энергобанк
  • Ставка

    12.4 %
  • Сумма

    от 500 тыс. ₽
  • Срок

    3 - 10 лет
На готовое жилье от Хлынова Банк Хлынов
  • Ставка

    8.8 %
  • Сумма

    до 7.1 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Нежилая недвижимость от СМП Банка СМП Банк
Готовое жилье от Азиатско-Тихоокеанского Банка Азиатско-Тихоокеанский Банк
  • Ставка

    7.9 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
для военных от ВТБ банка ВТБ
  • Ставка

    8.8 %
  • Сумма

    до 2.9 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
от Финансового сервиса Банк Финсервис
Готовое жилье от Альфа-Банка Альфа-Банк
  • Ставка

    8.89 %
  • Сумма

    до 50 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Вторичный рынок от Возрождения Возрождение
  • Ставка

    7.95 %
  • Сумма

    до 60 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Готовое жилье от УБРиРа УБРиР
  • Ставка

    8.8 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    5 - 25 лет
Военная ипотека от Банка «Открытие» Банк Открытие
  • Ставка

    8.8 %
  • Сумма

    от 500 тыс. ₽
  • Срок

    1 - 25 лет
Перекредитование от Азиатско-Тихоокеанского Банка Азиатско-Тихоокеанский Банк

Поэтому, прежде чем оформить ипотеку, необходимо тщательно изучить все нюансы, сравнить имеющиеся плюсы и минусы, и лишь потом подписывать договор.

Какие документы потребуются

Чтобы взять ипотеку в Санкт-Петербурге необходимо собрать и передать финансовому учреждению следующие документы:

  • Заявление (его форма устанавливается банком)
  • Справку о доходах
  • Ксерокопию паспорта (этот документ должны предоставлять все участники кредитования)
  • Копию трудовой книжки
  • В некоторых случаях потребуются документы о залоге

Иногда для того, чтобы оформить ипотеку в Санкт-Петербурге, в дополнение к вышеуказанному пакету документов может потребоваться представление:

  • Идентификационного номера
  • Водительских прав
  • Загранпаспорта
  • Пенсионного удостоверения
  • Военного билета
  • Документа о получении высшего образования
  • Свидетельства о рождении ребенка (или детей)
  • Медицинской страховки

Что учитывать, выбирая банковскую структуру

В разных банках условия выдачи займа и требования к заемщикам могут существенно отличаться. Поэтому, прежде чем взять ипотеку в Санкт-Петербурге онлайн необходимо внимательно изучить все нюансы. При этом следует обращать внимание на такие моменты:

  • Требуется ли залог
  • Можно ли использовать материнский капитал
  • Ипотеку на какой тип недвижимости предлагает кредитная структура
  • Необходим ли первоначальный взнос, и каков его размер
  • Предусмотрена ли возможность рефинансирования
  • Размер процентной ставки

До того, как подписать договор, важно еще раз продумать все мелочи и провести трезвую оценку собственных финансовых возможностей. Задумайтесь, какие непредвиденные ситуации могут возникнуть в течение периода, когда вы будете выплачивать ипотеку и сможете ли вы своевременно вносить плату, если это произойдет. Лишь в таком случае можно избежать неприятностей.

Первоначальный взнос по ипотеке – что это такое и зачем необходимо?

В принципе каждый из нас знает, что для того, чтобы оформить ипотеку, чаще всего, требуется внести первоначальный взнос. Но для чего и в каком размере понимают не все. Давайте разберемся с этим вопросом.

Говоря о первоначальном взносе, подразумевают установленную банком сумму личных средств клиента, которые он должен внести, чтобы иметь возможность получить ссуду.

То есть, определенную часть стоимости дома или квартиры заемщик должен оплатить сразу. На то, каким будет конкретный размер первоначального взноса (в процентах или рублях) влияет множество факторов:

  • Требования определенного банка и условия выбранной кредитной программы
  • Общая стоимость покупки
  • Период кредитования
  • Уровень дохода клиента

Размер минимального первоначального взноса в Санкт-Петербурге может варьироваться в пределах от 0% до 30%. В основном, чем больше пользователь вносит на первоначальном этапе, тем меньше процентные начисления по ссуде в будущем. Также снижается и величина ежемесячного платежа, так с увеличением внесенной вначале суммы уменьшается и объем кредитных средств.

В те времена, когда в Санкт-Петербурге только появилась такая услуга, ипотеку выдавали без первоначального взноса, в результате чего у банков регулярно возникали проблемы с недобросовестными клиентами.

Лучше всего, если первоначальный взнос будет максимальным. Это даст возможность заемщику снизить переплату за счет уменьшения процентной ставки и периода кредитования. Оптимальным считается соотношение 50х50, когда половину средств вносит клиент, а вторую дает банк.

В качестве источника денежных средств для первого взноса могут быть использованы личные средства клиента либо сумма, вырученная от реализации иной собственности.

Некоторые банки разрешают воспользоваться для этих целей материнским капиталом. Можно, конечно, взять кредит, чтобы внести первый платеж. Но в этом случае заемщику будет намного сложнее рассчитаться по взятым обязательствам.

arrow