Курс доллара
USD ЦБ70.8₽
Курс Евро
EUR ЦБ80.84₽
Курс Биткоина
BTC9197.68$
Эфириума
ETH237.94$
Оцените полезность информации
4.8 из 5
113 (всего голосов)
Показать фильтр

Взять ипотеку в Санкт-Петербурге

Все люди стремятся приобрести собственное жилье, но накопить на него денег удается далеко не каждому. Ипотека – это прекрасная возможность реализовать свою мечту.

Сейчас в Санкт-Петербурге ссуды на покупку квартиры или дома предлагают многие банки. При этом условия ипотеки в различных финансовых структурах нередко сильно различаются.

Найдено 308 ипотек
Готовое жилье (по двум документам) от СМП БанкаСМП Банк
  • Ставка
    11.2 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
Новостройка от КурскпромбанкаКурскпромбанк
  • Ставка
    9.2 %
  • Сумма
    до 6 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
на долевку от ЭнерготрансбанкаЭнерготрансбанк
  • Ставка
    8.5 %
  • Сумма
    от 500 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Приобретение строящегося жилья от УралсибаУралсиб
  • Ставка
    8.79 %
  • Сумма
    до 50 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Военная ипотека от РоссельхозбанкаРоссельхозбанк
  • Ставка
    8.75 %
  • Сумма
    до 2.7 млн. ₽
  • Срок
    3 - 20 лет
Под залог недвижимости от Национального СтандартаНациональный Стандарт
  • Ставка
    10.75 %
  • Сумма
    до 50 млн. ₽
  • Срок
    1 - 10 лет
Кредит на гараж или машино-место от СбербанкаСбербанк
  • Ставка
    9.7 %
  • Сумма
    от 100 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Материнский капитал от ЧелябинвестбанкаЧелябинвестбанк
  • Ставка
    22.75 %
  • Сумма
    до 453 тыс. ₽
  • Срок
    1 год
Целевой ипотечный кредит от ЮниКредит БанкаЮниКредит Банк
  • Ставка
    10 %
  • Сумма
    до 15 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
На квартиру от ЮниКредит БанкаЮниКредит Банк
  • Ставка
    8.9 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Готовое жилье от Банка ДОМ.РФБанк ДОМ.РФ
  • Ставка
    9 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Целевой под залог имеющейся квартиры от АкибанкаАкибанк
  • Ставка
    10.5 %
  • Сумма
    до 15 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Строящееся жилье от Банка Жилищного ФинансированияБанк Жилищного Финансирования
Загородная недвижимость от СбербанкаСбербанк
  • Ставка
    9.2 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Военная ипотека от ГазпромбанкаГазпромбанк
  • Ставка
    8.5 %
  • Сумма
    до 3 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры от Плюс БанкаПлюс Банк
  • Ставка
    10.5 %
  • Сумма
    до 15 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Семейный от ПромТрансБанкаПромТрансБанк
  • Ставка
    21.4 %
  • Сумма
    до 900 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 5 лет
На покупку недвижимости от Национальной Фабрики ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
  • Ставка
    9.99 %
  • Сумма
    до 25 млн. ₽
  • Срок
    1 - 20 лет
На машиноместо / гараж от РосбанкаРосбанк
  • Ставка
    6.69 %
  • Сумма
    до 3 млн. ₽
  • Срок
    3 - 10 лет
Военная ипотека от Связь-БанкаСвязь-Банк
  • Ставка
    8.6 %
  • Сумма
    до 2.9 млн. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
Машино-место на первичном рынке от Банка «Санкт-Петербург»Банк Санкт-Петербург
  • Ставка
    12 %
  • Сумма
    до 2 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Русь-КПК от РусиБанк Русь
Апартаменты от Фора-БанкаФора-Банк
  • Ставка
    7.69 %
  • Сумма
    от 600 тыс. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
Своя квартира от ГенбанкаГенбанк
  • Ставка
    8.9 %
  • Сумма
    до 15 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Новостройка от ТаврическогоБанк Таврический
  • Ставка
    9.99 %
  • Сумма
    до 8 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Восточный Экспресс Ultra [debit_card][sale]

Поэтому, прежде чем оформить ипотеку, необходимо тщательно изучить все нюансы, сравнить имеющиеся плюсы и минусы, и лишь потом подписывать договор.

Какие документы потребуются

Чтобы взять ипотеку в Санкт-Петербурге необходимо собрать и передать финансовому учреждению следующие документы:

  • Заявление (его форма устанавливается банком)
  • Справку о доходах
  • Ксерокопию паспорта (этот документ должны предоставлять все участники кредитования)
  • Копию трудовой книжки
  • В некоторых случаях потребуются документы о залоге

Иногда для того, чтобы оформить ипотеку в Санкт-Петербурге, в дополнение к вышеуказанному пакету документов может потребоваться представление:

  • Идентификационного номера
  • Водительских прав
  • Загранпаспорта
  • Пенсионного удостоверения
  • Военного билета
  • Документа о получении высшего образования
  • Свидетельства о рождении ребенка (или детей)
  • Медицинской страховки

Что учитывать, выбирая банковскую структуру

В разных банках условия выдачи займа и требования к заемщикам могут существенно отличаться. Поэтому, прежде чем взять ипотеку в Санкт-Петербурге онлайн необходимо внимательно изучить все нюансы. При этом следует обращать внимание на такие моменты:

  • Требуется ли залог
  • Можно ли использовать материнский капитал
  • Ипотеку на какой тип недвижимости предлагает кредитная структура
  • Необходим ли первоначальный взнос, и каков его размер
  • Предусмотрена ли возможность рефинансирования
  • Размер процентной ставки

До того, как подписать договор, важно еще раз продумать все мелочи и провести трезвую оценку собственных финансовых возможностей. Задумайтесь, какие непредвиденные ситуации могут возникнуть в течение периода, когда вы будете выплачивать ипотеку и сможете ли вы своевременно вносить плату, если это произойдет. Лишь в таком случае можно избежать неприятностей.

Первоначальный взнос по ипотеке – что это такое и зачем необходимо?

В принципе каждый из нас знает, что для того, чтобы оформить ипотеку, чаще всего, требуется внести первоначальный взнос. Но для чего и в каком размере понимают не все. Давайте разберемся с этим вопросом.

Говоря о первоначальном взносе, подразумевают установленную банком сумму личных средств клиента, которые он должен внести, чтобы иметь возможность получить ссуду.

То есть, определенную часть стоимости дома или квартиры заемщик должен оплатить сразу. На то, каким будет конкретный размер первоначального взноса (в процентах или рублях) влияет множество факторов:

  • Требования определенного банка и условия выбранной кредитной программы
  • Общая стоимость покупки
  • Период кредитования
  • Уровень дохода клиента

Размер минимального первоначального взноса в Санкт-Петербурге может варьироваться в пределах от 0% до 30%. В основном, чем больше пользователь вносит на первоначальном этапе, тем меньше процентные начисления по ссуде в будущем. Также снижается и величина ежемесячного платежа, так с увеличением внесенной вначале суммы уменьшается и объем кредитных средств.

В те времена, когда в Санкт-Петербурге только появилась такая услуга, ипотеку выдавали без первоначального взноса, в результате чего у банков регулярно возникали проблемы с недобросовестными клиентами.

Лучше всего, если первоначальный взнос будет максимальным. Это даст возможность заемщику снизить переплату за счет уменьшения процентной ставки и периода кредитования. Оптимальным считается соотношение 50х50, когда половину средств вносит клиент, а вторую дает банк.

В качестве источника денежных средств для первого взноса могут быть использованы личные средства клиента либо сумма, вырученная от реализации иной собственности.

Некоторые банки разрешают воспользоваться для этих целей материнским капиталом. Можно, конечно, взять кредит, чтобы внести первый платеж. Но в этом случае заемщику будет намного сложнее рассчитаться по взятым обязательствам.

arrow