Курс доллара
USD ЦБ76.35₽
Курс Евро
EUR ЦБ89.25₽
Курс Биткоина
BTC10300.64$
Эфириума
ETH324.1$
Оцените полезность информации
4.8 из 5
113 (всего голосов)
Показать фильтр

Взять ипотеку в Санкт-Петербурге

Все люди стремятся приобрести собственное жилье, но накопить на него денег удается далеко не каждому. Ипотека – это прекрасная возможность реализовать свою мечту.

Сейчас в Санкт-Петербурге ссуды на покупку квартиры или дома предлагают многие банки. При этом условия ипотеки в различных финансовых структурах нередко сильно различаются.

Найдено 308 ипотек
Недвижимость под залог имеющегося жилья от РайффайзенбанкаРайффайзенбанк
  • Ставка
    8.49 %
  • Сумма
    до 26 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Продажа залогового жилья от РусиБанк Русь
для военных от ВТБ банкаВТБ
  • Ставка
    8.8 %
  • Сумма
    до 2.9 млн. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
с господдержкой для семей с детьми от РусиБанк Русь
Вторичное жилье от Московского Кредитного БанкаМосковский Кредитный Банк
  • Ставка
    8.15 %
  • Сумма
    до 100 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Реальная от СнежинскогоБанк Снежинский
  • Ставка
    8.5 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    3 - 15 лет
Дом мечты от РоссельхозбанкаРоссельхозбанк
  • Ставка
    9.3 %
  • Сумма
    до 20 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Военная ипотека от Азиатско-Тихоокеанского БанкаАзиатско-Тихоокеанский Банк
  • Ставка
    9.1 %
  • Сумма
    до 2.5 млн. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
Коммерческая недвижимость от Московского Кредитного БанкаМосковский Кредитный Банк
  • Ставка
    6 %
  • Сумма
    до 100 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Новостройка от Московского Индустриального БанкаМосковский Индустриальный Банк
  • Ставка
    8.1 %
  • Сумма
    до 10 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми) от ТрансКапиталБанкаТрансКапиталБанк
Нежилые помещения от СоюзаБанк Союз
  • Ставка
    14.1 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Новостройка от Банка ДОМ.РФБанк ДОМ.РФ
  • Ставка
    8.5 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Ростометр от СаровбизнесбанкаСаровбизнесбанк
  • Ставка
    9.9 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Лайт от ЛевобережногоБанк Левобережный
  • Ставка
    16 %
  • Сумма
    до 466.6 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 15 лет
Апартаменты на вторичном рынке от Банка «Санкт-Петербург»Банк Санкт-Петербург
Новые метры без первоначального взноса от Банка РоссияБанк Россия
  • Ставка
    11.5 %
  • Сумма
    до 8 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Целевой ипотечный кредит от РосбанкаРосбанк
  • Ставка
    7.19 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
На приобретение комнаты от ТаврическогоБанк Таврический
  • Ставка
    8.49 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
НС Коммерческая недвижимость от НС БанкаНС Банк
  • Ставка
    12 %
  • Сумма
    до 100 млн. ₽
  • Срок
    1 - 10 лет
Приобретение готового жилья от Плюс БанкаПлюс Банк
  • Ставка
    9.2 %
  • Сумма
    до 15 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Готовое жилье от Связь-БанкаСвязь-Банк
  • Ставка
    8.8 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Приобретение готового жилья от УралсибаУралсиб
  • Ставка
    8.59 %
  • Сумма
    до 50 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Молодая семья и материнский капитал от РоссельхозбанкаРоссельхозбанк
  • Ставка
    9 %
  • Сумма
    до 60 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Новостройка от КузнецкогоКузнецкий банк
  • Ставка
    9.9 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    5 - 25 лет

Поэтому, прежде чем оформить ипотеку, необходимо тщательно изучить все нюансы, сравнить имеющиеся плюсы и минусы, и лишь потом подписывать договор.

Какие документы потребуются

Чтобы взять ипотеку в Санкт-Петербурге необходимо собрать и передать финансовому учреждению следующие документы:

  • Заявление (его форма устанавливается банком)
  • Справку о доходах
  • Ксерокопию паспорта (этот документ должны предоставлять все участники кредитования)
  • Копию трудовой книжки
  • В некоторых случаях потребуются документы о залоге

Иногда для того, чтобы оформить ипотеку в Санкт-Петербурге, в дополнение к вышеуказанному пакету документов может потребоваться представление:

  • Идентификационного номера
  • Водительских прав
  • Загранпаспорта
  • Пенсионного удостоверения
  • Военного билета
  • Документа о получении высшего образования
  • Свидетельства о рождении ребенка (или детей)
  • Медицинской страховки

Что учитывать, выбирая банковскую структуру

В разных банках условия выдачи займа и требования к заемщикам могут существенно отличаться. Поэтому, прежде чем взять ипотеку в Санкт-Петербурге онлайн необходимо внимательно изучить все нюансы. При этом следует обращать внимание на такие моменты:

  • Требуется ли залог
  • Можно ли использовать материнский капитал
  • Ипотеку на какой тип недвижимости предлагает кредитная структура
  • Необходим ли первоначальный взнос, и каков его размер
  • Предусмотрена ли возможность рефинансирования
  • Размер процентной ставки

До того, как подписать договор, важно еще раз продумать все мелочи и провести трезвую оценку собственных финансовых возможностей. Задумайтесь, какие непредвиденные ситуации могут возникнуть в течение периода, когда вы будете выплачивать ипотеку и сможете ли вы своевременно вносить плату, если это произойдет. Лишь в таком случае можно избежать неприятностей.

Первоначальный взнос по ипотеке – что это такое и зачем необходимо?

В принципе каждый из нас знает, что для того, чтобы оформить ипотеку, чаще всего, требуется внести первоначальный взнос. Но для чего и в каком размере понимают не все. Давайте разберемся с этим вопросом.

Говоря о первоначальном взносе, подразумевают установленную банком сумму личных средств клиента, которые он должен внести, чтобы иметь возможность получить ссуду.

То есть, определенную часть стоимости дома или квартиры заемщик должен оплатить сразу. На то, каким будет конкретный размер первоначального взноса (в процентах или рублях) влияет множество факторов:

  • Требования определенного банка и условия выбранной кредитной программы
  • Общая стоимость покупки
  • Период кредитования
  • Уровень дохода клиента

Размер минимального первоначального взноса в Санкт-Петербурге может варьироваться в пределах от 0% до 30%. В основном, чем больше пользователь вносит на первоначальном этапе, тем меньше процентные начисления по ссуде в будущем. Также снижается и величина ежемесячного платежа, так с увеличением внесенной вначале суммы уменьшается и объем кредитных средств.

В те времена, когда в Санкт-Петербурге только появилась такая услуга, ипотеку выдавали без первоначального взноса, в результате чего у банков регулярно возникали проблемы с недобросовестными клиентами.

Лучше всего, если первоначальный взнос будет максимальным. Это даст возможность заемщику снизить переплату за счет уменьшения процентной ставки и периода кредитования. Оптимальным считается соотношение 50х50, когда половину средств вносит клиент, а вторую дает банк.

В качестве источника денежных средств для первого взноса могут быть использованы личные средства клиента либо сумма, вырученная от реализации иной собственности.

Некоторые банки разрешают воспользоваться для этих целей материнским капиталом. Можно, конечно, взять кредит, чтобы внести первый платеж. Но в этом случае заемщику будет намного сложнее рассчитаться по взятым обязательствам.

arrow