Курс доллара
USD ЦБ70.8₽
Курс Евро
EUR ЦБ80.84₽
Курс Биткоина
BTC9197.68$
Эфириума
ETH237.94$
Оцените полезность информации
4 из 5
175 (всего голосов)
Показать фильтр

Взять ипотеку в Омске

Все люди стремятся приобрести собственное жилье, но накопить на него денег удается далеко не каждому. Ипотека – это прекрасная возможность реализовать свою мечту.

Сейчас в Омске ссуды на покупку квартиры или дома предлагают многие банки. При этом условия ипотеки в различных финансовых структурах нередко сильно различаются.

Найдено 332 ипотек
Материнский капитал+ от СнежинскогоБанк Снежинский
  • Ставка
    18 %
  • Сумма
    до 466.6 тыс. ₽
  • Срок
    1 год
Фора - материнский капитал от Фора-БанкаФора-Банк
  • Ставка
    14.05 %
  • Сумма
    до 6 млн. ₽
  • Срок
    5 - 30 лет
На готовое жилье от ХлыноваБанк Хлынов
  • Ставка
    8.8 %
  • Сумма
    до 7.1 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
На приобретение строящегося жилья от МеталлинвестбанкаМеталлинвестбанк
  • Ставка
    9.1 %
  • Сумма
    до 25 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Мечты сбываются от РоссельхозбанкаРоссельхозбанк
  • Ставка
    8.2 %
  • Сумма
    до 60 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Покупка недвижимости с господдержкой от ВозрожденияВозрождение
  • Ставка
    4.5 %
  • Сумма
    до 12 млн. ₽
  • Срок
    3 - 30 лет
Русь-КПК от РусиБанк Русь
Жилой дом от Банка «Санкт-Петербург»Банк Санкт-Петербург
  • Ставка
    13 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
для Дальнего Востока от Азиатско-Тихоокеанского БанкаАзиатско-Тихоокеанский Банк
  • Ставка
    1.75 %
  • Сумма
    до 6 млн. ₽
  • Срок
    3 - 20 лет
для военных от КрайинвестбанкаКрайинвестбанк
Новостройка от СоюзаБанк Союз
  • Ставка
    9 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Загородная недвижимость от Московского Кредитного БанкаМосковский Кредитный Банк
  • Ставка
    13.6 %
  • Сумма
    до 100 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
С государственным субсидированием от ЮниКредит БанкаЮниКредит Банк
Дельта: целевой кредит от Плюс БанкаПлюс Банк
  • Ставка
    11.49 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    3 - 25 лет
На квартиру от ЮниКредит БанкаЮниКредит Банк
  • Ставка
    8.9 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Квартира в новостройке от РайффайзенбанкаРайффайзенбанк
  • Ставка
    8.39 %
  • Сумма
    до 26 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Новые метры от Банка РоссияБанк Россия
  • Ставка
    8.3 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 25 лет
Квартира на вторичном рынке от Банка «Санкт-Петербург»Банк Санкт-Петербург
  • Ставка
    9.5 %
  • Сумма
    до 30 млн. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Ипотека-Стандарт от ЭнергобанкаЭнергобанк
  • Ставка
    9.15 %
  • Сумма
    от 500 тыс. ₽
  • Срок
    3 - 20 лет
Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от СбербанкаСбербанк
  • Ставка
    6.5 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 30 лет
Коммерческая недвижимость от ЭнергобанкаЭнергобанк
  • Ставка
    12.4 %
  • Сумма
    от 500 тыс. ₽
  • Срок
    3 - 10 лет
Перекредитование ДОМ.РФ от Кошелев-БанкаКошелев-Банк
Экспресс-ипотека от КурскпромбанкаКурскпромбанк
  • Ставка
    10.5 %
  • Сумма
    до 6 млн. ₽
  • Срок
    3 - 20 лет
Военная ипотека от Банка «Санкт-Петербург»Банк Санкт-Петербург
  • Ставка
    10 %
  • Сумма
    от 500 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 20 лет
Инвестот ЧелябинвестбанкаЧелябинвестбанк
  • Ставка
    8.95 %
  • Сумма
    от 300 тыс. ₽
  • Срок
    1 - 15 лет
Восточный Экспресс Ultra [debit_card][sale]

Поэтому, прежде чем оформить ипотеку, необходимо тщательно изучить все нюансы, сравнить имеющиеся плюсы и минусы, и лишь потом подписывать договор.

Какие документы потребуются

Чтобы взять ипотеку в Омске необходимо собрать и передать финансовому учреждению следующие документы:

  • Заявление (его форма устанавливается банком)
  • Справку о доходах
  • Ксерокопию паспорта (этот документ должны предоставлять все участники кредитования)
  • Копию трудовой книжки
  • В некоторых случаях потребуются документы о залоге

Иногда для того, чтобы оформить ипотеку в Омске, в дополнение к вышеуказанному пакету документов может потребоваться представление:

  • Идентификационного номера
  • Водительских прав
  • Загранпаспорта
  • Пенсионного удостоверения
  • Военного билета
  • Документа о получении высшего образования
  • Свидетельства о рождении ребенка (или детей)
  • Медицинской страховки

Что учитывать, выбирая банковскую структуру

В разных банках условия выдачи займа и требования к заемщикам могут существенно отличаться. Поэтому, прежде чем взять ипотеку в Омске онлайн необходимо внимательно изучить все нюансы. При этом следует обращать внимание на такие моменты:

  • Требуется ли залог
  • Можно ли использовать материнский капитал
  • Ипотеку на какой тип недвижимости предлагает кредитная структура
  • Необходим ли первоначальный взнос, и каков его размер
  • Предусмотрена ли возможность рефинансирования
  • Размер процентной ставки

До того, как подписать договор, важно еще раз продумать все мелочи и провести трезвую оценку собственных финансовых возможностей. Задумайтесь, какие непредвиденные ситуации могут возникнуть в течение периода, когда вы будете выплачивать ипотеку и сможете ли вы своевременно вносить плату, если это произойдет. Лишь в таком случае можно избежать неприятностей.

Первоначальный взнос по ипотеке – что это такое и зачем необходимо?

В принципе каждый из нас знает, что для того, чтобы оформить ипотеку, чаще всего, требуется внести первоначальный взнос. Но для чего и в каком размере понимают не все. Давайте разберемся с этим вопросом.

Говоря о первоначальном взносе, подразумевают установленную банком сумму личных средств клиента, которые он должен внести, чтобы иметь возможность получить ссуду.

То есть, определенную часть стоимости дома или квартиры заемщик должен оплатить сразу. На то, каким будет конкретный размер первоначального взноса (в процентах или рублях) влияет множество факторов:

  • Требования определенного банка и условия выбранной кредитной программы
  • Общая стоимость покупки
  • Период кредитования
  • Уровень дохода клиента

Размер минимального первоначального взноса в Омске может варьироваться в пределах от 0% до 30%. В основном, чем больше пользователь вносит на первоначальном этапе, тем меньше процентные начисления по ссуде в будущем. Также снижается и величина ежемесячного платежа, так с увеличением внесенной вначале суммы уменьшается и объем кредитных средств.

В те времена, когда в Омске только появилась такая услуга, ипотеку выдавали без первоначального взноса, в результате чего у банков регулярно возникали проблемы с недобросовестными клиентами.

Лучше всего, если первоначальный взнос будет максимальным. Это даст возможность заемщику снизить переплату за счет уменьшения процентной ставки и периода кредитования. Оптимальным считается соотношение 50х50, когда половину средств вносит клиент, а вторую дает банк.

В качестве источника денежных средств для первого взноса могут быть использованы личные средства клиента либо сумма, вырученная от реализации иной собственности.

Некоторые банки разрешают воспользоваться для этих целей материнским капиталом. Можно, конечно, взять кредит, чтобы внести первый платеж. Но в этом случае заемщику будет намного сложнее рассчитаться по взятым обязательствам.

arrow